人们经常申请贷款时，需要突然流入的现金，以满足医疗费用，偿还另一笔贷款，支付教育费用，等等。申请贷款并不一定要得到批准。明智的是要记住，与有担保贷款相比，无担保贷款的批准率较低。因此，如果你计划使用抵押品或担保来获得贷款，你获得所需贷款金额的机会就会更高。
以房产作抵押贷款
没有多少人意识到他们可以以房产作抵押贷款确保必要的现金流入。这些贷款可以用于自住住宅、永久土地或用于商业目的的建筑物。银行和金融机构保证，这类贷款不仅利息费用较低，而且可以在不同的贷款期限内偿还，因为贷款偿还期通常在5至15年之间。
如果你有一处可以作为担保的房产，你可以很容易地以它为抵押获得贷款。它最适合那些渴望个人贷款的人——由于利率高，他们通常不敢申请。把房产作为抵押来获得贷款，对于那些因为贷款申请被拒绝而无法获得大额商业贷款的人来说也是最好的选择。OB欧宝娱乐体育最好的部分是，一些贷款人还会对担保的财产提供透支便利。
以房产为抵押贷款的诸多好处
以上是一些贷款的原因。下面提到的是以房产为抵押贷款的多重好处。
- 无数的用途出借人不会质疑你寻求贷款的目的。这意味着你可以像个人贷款一样，将存入你账户的贷款金额用于几乎任何目的。毕竟，在最需要资金的时候为房产提供资金，确实是你可以对所购买的房产进行的一项重要用途。然而，许多贷款机构可能不准备提供超过房产市场价值60%的贷款。在填写申请程序之前，了解可能被批准的贷款额度是一个好主意。
- 低利率如前所述，与其他贷款相比，a对房地产贷款要低得多。个人贷款的年利率在12%至16%之间，而房产贷款的利率在10%至15%之间。此外，借款人可以选择两种利率，包括固定利率和减少余额法。
- 长偿还期:你可以在5至15年内偿还贷款。这么长的期限确保你有足够的时间偿还全部贷款。
- 负担得起的工作:由于利率较低，而贷款期限相对较长，因此大部份借贷者都能负担得起投资组合。在申请贷款之前，你必须总是使用网上提供的贷款抵押财产EMI计算器来估计你每个月必须支付给贷款人的金额。请务必记住，如果您错过了哪怕一次EMI付款，您将被收取罚款，因此，您应该在虚线上签名前仔细规划EMI。
- 容易获得这类贷款由于有担保性质，很容易获得。担保的财产可以是任何类型，包括单位、住宅用地、顶层公寓、商店或商业拥有的土地。但是，那些希望为新企业融资的人不能使用这种贷款。OB欧宝娱乐体育此外，有争议的房产必须至少有三年的历史。就业一年以上的工薪阶层可以享受这种贷款。你需要记住的另一个重要因素是，你应该是房产的所有者，如果有两个或两个以上的所有者，那么所有的所有者都需要是贷款的共同借款人。
- 贷款再融资:如果你是一个商人，并且一直在OB欧宝娱乐体育寻找资金来扩展你的业务，这类贷款是一个很好的再融资选择。这意味着，同样的财产可以重新使用，以获得更大的贷款金额，从而帮助建设企业。OB欧宝娱乐体育
很多人在申请贷款时，对于用自有房产作抵押常常犹豫不决。但上述理由应该足以说服你，以房地产为抵押的贷款是最负担得起和最容易获得的贷款之一。”
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