小企业主如何有效地申请抵押贷OB欧宝娱乐体育款?

OB欧宝娱乐体育企业主在申请抵押贷款时可能会面临一些困难。其中一些困难是不可避免的，而另一些则可以处理。然而，最大的障碍在于小企业主的道路，他们不明白自己参与有限责任公司会如何影响他们在金融市场上的地位。OB欧宝娱乐体育

以下是一些方法，可以帮助小企业主导航OB欧宝娱乐体育抵押贷款申请有效的过程。

披露一切

借款人在任何情况下都不能隐瞒他们在公司的股份。他们必须披露他们在公司的经济利益。他们可能试图隐藏它，但承销商足够聪明，发现抵押贷款申请人在公司的经济利益。

了解你的持股比例

如果一个企OB欧宝娱乐体育业主拥有公司25%或更多的有表决权的股票，那么基本上，你就属于自雇者的范畴。这意味着你必须提交你的公司纳税申报表。这份纳税申报表，不管它显示的是利润还是亏损，都会对抵押贷款申请产生重大影响。

如果你盈利了，你可以报告你的部分或全部利润，这取决于你在公司的持股比例。另一方面，如果是损失，你就得用你的收入来申请。

组织你的商业利润，让你的抵押贷款获OB欧宝娱乐体育得批准

你可以通过以特定的方式组织你的业务收入来提高你的机会。OB欧宝娱乐体育你可以寻求注册会计师的协助，以妥善安排按揭贷款申请。一定要注意保持最新的帐户，因为银行和金融服务公司不会接受超过18个月的帐户。

sa302表格，将大大提高你的机会

形式SA302S被普遍认为是收入的标准证明。所以在申请抵押贷款之前，你需要把sa302表格整理好。一般需要几周时间才能收到表格的硬拷贝。

支付利润红利

为资本利得支付股息有助于提高获得贷款的机会。这可以通过每年支付利润红利来实现，而不是在业务中保留很大比例的利润。OB欧宝娱乐体育

不要在公司变更过程中申请抵押贷款

如果你打算改变公司类型，例如，从合伙制公司变成独资公司，那就先把它做好。如果你正处于公司变更的中间阶段，那么你的抵押贷款申请获得批准的机会就非常渺茫了。

使用在线金融工具寻求帮助

网上有许多工具，如按揭利率计算器、超额还款计算器、按揭存款计算器等，可以帮助你了解在不同情况下你需要支付的确切金额。你可以看看这些抵押工具在这里。

有耐心

如果你表现出持续的收入和增长，你可以在抵押贷款上得到最好的交易，但不是所有的小企业主都能做到这一点。OB欧宝娱乐体育如果你的公司在前OB欧宝娱乐体育一年遭受了亏损，而你正在为它寻求抵押贷款，那么你所能做的就是耐心等待。

你必须等到你的财务状况稳定下来。你能做的最好的事情是，从一个合格的税务会计师那里寻求建议，记住你的购房兴趣。