如何选择正确的贷款人时再融资抵押贷款

正在寻找更好的抵押贷款利率或条款的房主可以考虑重新融资他们的房子。再融资本质上意味着用新的抵押贷款取代你当前的抵押贷款。

再融资的过程将类似于当你申请你的第一次抵押贷款。也就是说，你要做一些研究，以找到最适合你的贷款。确保你和贷款人相处融洽。接下来，收集所有文件并向贷款人提交申请。

抵押贷款再融资的理由

有很多不同的房主想要再融资的原因．包括:

• 降低你的月供——较低的利率可以减少你的月供，在整个贷款期限内节省你的钱。
• 取消私人抵押贷款保险:如果你的房屋净值超过20%，取消私人抵押贷款保险可以为你省钱。
• 减少你的贷款期限-选择较短的抵押贷款可以帮助你更快地还清贷款，让你更早地获得财务自由。
• 合并债务和贷款——抵押贷款的利率比信用卡和其他贷款低，这使得合并成为更快摆脱债务的好方法。
• 再融资抵押贷款可以帮助你更快地还清你的房子——如果你有能力支付它，每月支付更高的费用可以帮助你更快地还清抵押贷款。

再融资并不是每个人的最佳选择。如果你不确定这个决定对你是否正确，可以考虑咨询专业人士抵押贷款再融资有帮助．

如何选择按揭贷款人

找到一个抵押贷款机构并不像看起来那么难。然而，虽然你有很多选择可以考虑，你需要决定哪一条是最适合你的。

以下是一些主要的抵押贷款机构:

• 银行-银行等金融机构是最传统的按揭贷款选择。如果你已经在银行开户，你可能会得到更优惠的利率和条款。
• 抵押贷款经纪人-抵押贷款经纪人不像银行那样直接借钱给你。相反，他们帮助你购物过程，并试图找到最适合你的情况的抵押贷款。
• 私人银行-你可能还想调查向房主提供抵押贷款的私人贷款机构。

当你做研究并考虑哪个贷款人适合你的需求时，这里有一些事情要记住:

• 利率-每个人都会告诉你，抵押贷款利率是贷款的基本要素。利率越低，抵押贷款就越好，至少人们是这么认为的。要想获得低利率，你需要有良好的信用评分和较低的债务收入比。如果你不具备这两点，贷款人可能不会给你提供最低利率。
• 贷款条件-抵押贷款有各种不同的条款和条件。你可以有15年的抵押贷款，25年的抵押贷款，甚至30年的抵押贷款。你的贷款期限越短，你每个月要付的钱就越多，但你可以更快地还清抵押贷款。
• 财产保险-如果你已经有保险，与你的新贷款人确认他们是否批准这个方案，或者你是否需要换一个不同的保险提供商。
• 关闭成本-即使是抵押贷款再融资，你也需要支付交易费用。重要的是要知道这些是什么，如果有任何可用的程序来帮助你支付费用。
• 额外费用-一些抵押贷款带有隐藏费用或额外成本。在你的再融资被批准之前，询问你的贷款人或抵押贷款经纪人你可能需要支付的其他费用。

向贷款人询问的常见问题

虽然再融资类似于你第一次申请抵押贷款，但可能还有其他一些你想知道的事情。以下是你应该问贷款人的一些问题:

• 新的再融资费用对我有什么影响?
  • 确保你了解再融资的全部成本。向你的贷款人询问你必须支付的任何再融资费用。
• 你们提供价格锁定吗?
  • 如果你找到一个你喜欢的抵押贷款利率，这是一个好主意，要求一个利率锁定。在贷款人完成申请流程时，这可以确保你的利率。
• 我能以其他方式达到我的目标吗?
  • 根据你再融资的原因，可能有其他方法可以实现它。如果将费用和结算成本计算在内，再融资的成本可能会更高。
• 我可以套现多少股权?
  • 贷款者最多可以让你借到房屋价值的80%。因此，你将能够兑现你所欠债务和房屋价值80%之间的差额。

再融资适合你吗?

在你开始申请抵押贷款再融资之前，请确保你已经准备好接受贷款。考虑你的预算。同时也要考虑到贷方对你来说最重要的是什么。挑一个最合适的。

如果你想要一点帮助来决定再融资是否适合你，向专业人士寻求再融资抵押贷款的帮助。