如何像专业人士一样在假期装饰你的家

许多房主完全忽视了假日季节是出售房屋的好时机。虽然冬季的房屋销售量较低，但待售房屋也较少，这意味着你面临的竞争较少。此外,假日期间的买家往往更有动力因为事业、生活上的变化，或者是为了利用税收减免而提供工作机会。

考虑到以上所有问题，是时候开始考虑如何在出售房屋的同时装饰节日了。虽然这看起来可能适得其反，但装饰实际上可以增加你销售的机会。事实上，65%的顶级房地产经纪人认为，实施一些节日装饰将吸引买家。但是多少装饰才算过分呢?什么样的装饰会给人留下最好的印象呢?在你拿出金属丝，在你家前草坪上堆一个巨大的雪人之前，花点时间考虑一下这些节日装饰的想法，它们既能点亮你的家，又不会影响它的美丽和市场价值。

跳过那些夸张的装饰

巨大的充气雪球、闪烁的彩灯和六英尺高的圣诞老人都很有趣，但如果你想卖房子，他们就不太好了。事实上，过多的装饰或过分华丽的装饰会使你的家减损，可能会让买家望而却步。跳过夸张的装饰，选择不会占用你房间的经典装饰。例如，虽然你可能仍然想在你的节日装饰中添加一棵树，但最好选择一棵较小的树。不要在圣诞树上挂满闪烁的彩灯，也不要在整个圣诞树底部挂满礼物。相反，保持圣诞树的简单和地面的清洁，特别是如果你的地板是一个卖点。最后，不要让你的装饰堵住门窗。自然光对于创造一个吸引人的空间是必不可少的。如果你挂厚厚的红色窗帘或装饰，这样会挡住自然光，你会创造一个黑暗的封闭区域，不会吸引很多买家。

吸引不止一种感官

你用漂亮的装饰和微妙的闪闪发光的灯光布置了你的家，吸引了买家。但你考虑过把其他五种感觉结合起来吗?你可以通过在家里添加香味来真正吸引购房者。比如肉桂或热葡萄酒扩散器。用新鲜的常绿花环环绕你的入口，增加一点户外的气息。用一小盘姜饼饼干或一碗薄荷糖来吸引买家的味觉。最后，确保你的家不只是看起来温暖诱人。让你的房间保持舒适的温度，在椅背上铺上几条额外的柔软毯子。

外观吸引力仍然很重要

很明显，外表吸引力是卖房子最重要的因素之一。这就是为什么超过90%的房地产经纪人建议当你准备出售时提高你的外表吸引力。令人惊叹的外观魅力不仅会吸引买家，而且它有潜力吸引买家增加你房子的价值．一般来说，这包括整理草坪，刷新景观，修剪杂草丛生的树枝。但是，即使你的院子被新雪覆盖，你仍然可以提高你的吸引力，为你的房子的外观增添一点节日精神。首先在你的前廊周围添加几缕白色的户外灯。接下来，在你的前门挂一个花环或添加一个节日主题的欢迎垫。最后，添加一些小的户外照明，如花园球。

去个性化和整理

出售房屋时最重要的两项任务是去个性化和整理。按照同样的方法去个性化和整理你的假期装饰。不要装饰，比如你收集的节日贺卡和印有名字的长袜。把一些小的节日饰品限制在一个架子上，让你的家远离杂乱。减少墙壁装饰和家居用品，如枕头和毯子。记住，在为节日做装饰时，一点点就能起到很大的作用，所以在你使用的装饰上要有选择性。

假期会给你带来压力，在假期卖掉房子会增加你的压力。不要让你的节日装饰使你的房子更难卖出去。保持你的节日装饰不个性化，限制在经典的颜色和风格，简单，这样你就可以增加一点节日精神，仍然可以迅速卖掉你的房子，以一个好的价格。