你可以在商业地产利润如何

投资房地产可能听起来像一个令人生畏的议题没有经验,但是任何财产所有者与资本可以盈利。关键是要问自己一些艰难的问题之前的时间和金钱。在这个动荡的市场,财产所有权通常是一个安全的路线,但这并不意味着它是完全没有风险的。

读了三件事情你应该考虑在投资房地产。

现在购买商业地产的好时机吗?

尽管房地产投资的理想时间在投资者之间会有所不同,从理论上说,是的。现在是一样好的一次购买商业地产。然而,你需要先确认几件事。房地产专家弗兰克·哈尼建议每一个潜在投资者问自己:我有资本直接购买土地吗?这不是时间寻求贷款或把你的信用。如果你有足够的资金,你也应该意识到,有一些买房的风险。

虽然财产往往是比其他投资安全,这完全不是傻瓜证明。你是否把你的基金为401 k,商品,或土地,钱不是在你的口袋里。做你的作业。研究土地价值,经济趋势,和房地产预测该地区在扣动扳机前决定和房地产投资一样大。

你能花多少时间和精力来这投资吗?

这一步基本上可以归结为一个成本效益的决定。例如,购买的一块土地可能会花费最少,但可能需要多年的建设和管理,如果你选择建立在购买空间。相比之下,一个商业建筑已经充满了租户将先期成本更高,但你可能会经历更少的维护和建设成本。最后,您可以选择自己省钱和管理财产,或者你可以投资管理公司负责一切。

找出之前购买你愿意多少资本投资一个项目,你有多少时间可以在不同类型的房地产闲置。

风险是什么?

总有一个元素的风险投资,但房地产是一个更安全的赌注。避免损失通过考虑税收的影响房地产你看着。即使预先成本似乎合理,税收可以成为一个意想不到的负担,降低利润。

房地产专家弗兰克·哈尼公司建议那些新流程进行重要研究和考虑社区作为一个整体。是该地区将经历重大变化在未来一两年吗?下一个五十年呢?你不能预测未来,但很好掌握区域趋势通过分析人口统计,计划建设项目,和其他可能影响该地区房地产的价值。