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英国脱欧会对外国房地产投资者在英国市场投资产生影响吗?

英国声称欧盟有点落后和昂贵,这可能是一种自私的说法,但每个决定都有优点和缺点。英国可能会看到自己从退出欧盟中受益,但它也可能要处理自己的一些问题。外国投资占据了英国商业地产的很大一部分,保险公司有义务意识到,一旦英国不再是欧盟的一部分,它们将获得什么,失去什么。

物业投资一直对投资者很有吸引力;这是理想的投资,因为房产有升值的趋势。外国房地产投资者此前曾瞄准英国,因为那里的市场很有吸引力,而英镑对大多数人来说一直是一种有吸引力的货币。英国脱离欧盟的预期可能会影响英国的货币和房地产价值。

首先,随着英国脱欧谈判的进行,随着投资者远离英国,英镑一直在贬值。然而,影响最大的不一定是英国退欧本身,而是特蕾莎·梅(Theresa may)对外国投资者提高印花税的举措。一些人声称,她此举是为了在脱欧谈判基本不成功后获得公众支持。无论如何,此举将意味着外国投资者将不得不在他们习惯支付的印花税基础上再支付1%。外国投资者可能喜欢在英国投资,但这并不意味着他们喜欢花更多的钱。

Thirlmere执事表明英国脱离欧盟的选择以及随之而来的经济不稳定,实际上增加了国外对英国的兴趣。英镑目前疲软,吸引投资者在英国以折扣价购买资产。额外1%的印花税对寻求交易的精明的外国投资者几乎没有威慑作用,而且英镑必然会很快自我调整,这是购买英国房产的绝佳时机。伦敦的高档和超级高档房地产市场出现了放缓。在首都以外的地区,有机会获得强劲的增长和租金收入,一些主要的北部和中部城市的增长率超过6%。这些较小的区域性城镇和城市是外国投资者看到他们的资金回报最好的地方,因此,随着伦敦经历价格调整,英国其他地区正在受益。

正如商业惯例,市场在不受任何限制的情况下就会OB欧宝娱乐体育繁荣,国际投资也不例外。如前所述,房地产投资对任何有资源的人都非常有吸引力。大多数投资者的目标是能够带来最高回报的地方,即使这些地方相隔一个大陆。只要他们有办法获得回报,投资总是值得的。根据全局数据英国退出欧盟的决定在市场上造成了相当具有挑战性的局面,特别是考虑到只有在它自己创造机会的情况下才能取得进展。在没有外国投资者的情况下,这一切发生的可能性值得怀疑。无论如何,商业财产保险公司现在处于困境,必须为英国离开欧盟可能带来的不利影响做好准备。

考虑到卡梅伦首相在英国公投脱欧后辞职,显然不是每个人都同意英国的决定。未来是不确定的,首相似乎希望与任何可能影响英国的负面举措撇清关系。也许他预见到了这一决定将在外国投资和国际关系方面对英国产生的影响。问题是投资者就像一条河流,他们不喜欢阻力,他们更喜欢随波逐流。

有两个主要障碍可能会阻止外国投资者对英国房地产市场感兴趣,他们是英国脱欧和特蕾莎提高印花税。英国的未来相当不确定因为一些外国投资者开始采取措施,以确保他们在任何情况下都不会损失。如果外国投资者觉得风向不太好,那就意味着他们预期的情况不太好。这让你想知道英国将走向何方,离开欧盟是否是一个好决定。对他们来说,这是一个意想不到的举动,但这是我们要说的,“只有时间会证明”。

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