伦敦房地产定价的现状

如果你打算在伦敦买房，你就得准备好面对一些严重的价格冲击。从2015年到2016年，伦敦及周边地区的房产价格在很大程度上以两位数的百分比增长。如果你有幸在2015年完成了一笔交易，至少从估值的角度来看，你现在应该对自己的决定感到满意。另一方面，你可能对你的税单不太满意——但那是另一回事了。关于2017年伦敦房地产市场将会发生什么，人们有很多猜测，但有一些事情正在影响英国，尤其是伦敦的房地产现状。

潮人的影响

哪里有潮人事物不可避免地变得更加昂贵。在伦敦的一个地区，由于潮人不断涌入，房价上涨了60%。众所周知，潮人效应也不是一个孤立的事件。在世界各地的城市中，曾经废弃或废弃的工业区已经重新焕发生机，成为年轻创意人士的热点，他们希望在志同道合的邻居的社区中生活和发展。

白金汉宫翻修

白金汉宫最近宣布将进行一项耗资3.69亿英镑的翻修，这将花费英国纳税人的钱，这也将影响未来10年的房产价值和税收。根据领先的家庭服务专家的说法，plentific.com在英国，人们对该项目的总体态度并不乐观，68%的英国居民对该项目及其运作不满意价格标签。对这个项目有太多的负面情绪，甚至有人通过网上的各种请愿呼吁女王亲自买单。尽管如此，该项目仍将继续推进，它对英国普通纳税人的最终影响仍有待观察。

国际人口与外商投资

伦敦的人口继续激增。来自外国的移民人数继续上升，预计在未来几年将保持稳定。在未来几年内，外国出生的公民将超过本地出生的伦敦人。这也增加了对房地产的需求，从而推高了那些拥有最多职业选择、良好的学校系统以及公共交通和服务的地区的房价。外国投资也在推高房价，因为国际投资者一直在伦敦各地抢购房产，以增加他们的投资组合。的中国人在外国投资领域引领了潮流，随着我们进入2017年及以后，这一趋势预计不仅会继续，而且还会增加。有很多人说，我们现在只看到了众所周知的冰山一角。中国人口众多，希望将现金投资海外(尤其是英国)的富有投资者数量正以渐进的速度增长。这些因素将在未来几年继续对英国住房和房地产市场的状况产生影响。

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