简陋的家的障碍- 5件事要避免当寻求改善你的家

生活中的每件事都有正确的方法和错误的方法方法家装．你应该首先问自己:“我为什么要寻求改进?”这是因为你可以做的一些事情会增加你的舒适感，但不一定会增加你的财产的价值，反之亦然。

以下是我们在装修或改善你简陋的住所时最不该做的5件事。

1. 不要假设值

不是所有的改进都能增加你的房子的价值，很多项目甚至不会增加你在项目上的花费到最终的房屋销售。装修房屋通常有以下四个原因:

• 提高舒适

• 增加价值

• 维护家园的完整

• 根据业主的品味和要求进行个性化设计。

不要仅仅因为你发现这些变化很有吸引力，就认为它们对买方市场是友好的。对你的外墙和包层可以是一个便宜，有效的升级，增加价值。然而拆掉一堵墙，把两个小卧室变成一个大卧室肯定会让居住者更舒服，但会显著降低转售价值。

2. 增加价值而非维护

如果你打算为了转售价值而进行改进，你需要确保你所做的更改是不必要的太多的维护．例如，如果你正在打理花园，种植一些不需要过多关注就能保持健康和整洁的植物。

如果潜在的新房主已经在计算房子的维护费用，那么他们并没有真正爱上房子。如果你要改变的东西是非常“安全”的，或者至少是容易改变回来的，如果新主人想要这样做的话。

3. 通过成本偷工减料

几乎没有必要每次都去购买顶级产品。

然而，确保你使用了正确的材料，完成了你所在地区健康和安全法规的所有阶段，并花时间确保你所做的工作是有质量的，这是至关重要的。

另一种降低成本的方法是diy。

然而，除非你很有经验或非常彻底，否则你的工作可能会被前来检查购买的人注意到。如果你待在家里，那么你没有理由不自己做一些事情。话虽如此，如果你发现自己不够深入，或者想在房子的价格标签上增加一些额外的数字，最好还是找一个承包商。

4. 不考虑位置

一个错误很容易被忽视的一个事实是，根据你的房产的位置，它的价值只能达到这么高。在任何地区，像你这样大小的房子都有一个平均价格区间。所以一定要记住，如果你所在地区的高端房产售价为70万美元，你就不能指望任何改进都能让你的价格超过这个数字。所以，只进行能使它达到而不是超过这个阈值的修复。

5. Over-Personalizing

最后，在改善和布置房屋出售时最常见的错误就是把它做得太小众。如果颜色、家具、固定装置、纹理或装饰太特别，那么潜在的买家可能会失去兴趣。要么是因为要改变事情有太多的工作要做，要么是因为他们无法想象自己在家里。

因此，为了避免这些致命的缺陷，要意识到自己的改进意图。

经常权衡你想做的事情的成本和收益，并意识到市场的现实，遵循这些规则，你总是会对结果感到满意!