如何处理房客留下的东西

当房客离开你的房子时，他们也留下了他们的东西，作为房东，你有责任照顾好这些东西。你希望这个地方可以被下一个租户占用，给你一个稳定的收入来源，所以尽快清理空间是很有必要的。这里有一些关于如何做到这一点的建议。

存放个人物品

在密苏里州在美国，除非你的租赁协议明确规定你可以处理掉房客留下的东西，或者他们留下一封信说他们不会回来取他们的东西，否则你必须遵循正当程序。向你当地的州政府查询相关要求。

在大多数州，你通常会被要求保留任何物品一段时间，给租户足够的时间来收回他们的物品。你还会被要求与他们取得联系，让他们知道他们落下了什么东西，什么时候可以拿到，如果他们在规定的时间内没有去取会发生什么。你可以把它们放在你自己的储藏室里，或者如果你租了储藏室，你可以在租户收回他们的东西时偿还他们的费用，或者如果你最终卖掉了它们，你可以从物品的销售中偿还。

扔掉垃圾

对房产进行全面检查，看看它的状况如何。如果房子里有垃圾，以及可能变质或损坏的物品，你可以把它们处理掉。有些房客会打扫房间，但会把垃圾留在屋外。作为房东，你需要马上处理垃圾。

如果你不马上把它搬走，邻居们可能会向当局投诉。你不仅会被要求处理它，而且你可能还需要支付罚款。考虑雇佣常绿垃圾清除在圣路易斯帮忙处理垃圾他们将正确地隔离垃圾，将可回收材料捐赠给正确的组织，并安全地处理剩余的垃圾。

虽然你可以选择自己做，但聘请专家将是一个更方便的选择。你不必一个人搬东西。另外，你不需要租一辆卡车，也不需要为垃圾填埋场付钱。

报告遗留车辆

如果房客把车留在家里，请联系警察，让他们了解情况。他们会问你一些具体的事情，比如汽车的品牌和型号，牌照号码，以及停车的位置。如果他们认为它被遗弃了，他们会把它拖走。

出售无人认领的物品

如果物品仍然无人认领，你可以选择捐赠或出售。万一你最终卖掉了它们，部分销售额可以用来支付你在存储和移动上的费用，甚至是租客没有支付的租金。你当地的州也可能有法律规定剩余的销售收入去向。

为了防止这种情况发生，适当地筛选你的租户，以有更好的机会拥有负责任的租户。确保在租赁协议中包括关于如何处理废弃物品的信息。