买房是一个重大的决定。抵押贷款偿还、账单和维修等持续成本可能非常昂贵。有了抵押贷款，你在还清之前不能出售房产，如果你不能每个月还款，那么你的贷款人可以收回房产，让你无家可归。如果没有抵押贷款，很少有人有现金直接购买房产。
找到一个抵押贷款
根据你的情况找到合适的抵押贷款是很重要的。你可能想在头几年实行固定利率，以帮助你适应经营自己的房子的成本，或者你可能愿意有一个与当前基准利率挂钩的更灵活的抵押贷款利率。如果你不确定抵押贷款公司会借给你多少钱，有很多抵押贷款经纪人的网站提供计算器工具。只需输入你的工资，你的存款金额，以及你希望你的抵押贷款运行的年数，一些抵押贷款公司就会显示适合你的贷款。这些工具大多是免费的，但要注意，有些网站可能会为此收费。甚至一个为购买汽车而设计的贷款计算器网站也可以让你知道你可以借多少钱，以及在你选择的时间段内你每月的还款金额。
在你找到你理想的房产之前获得抵押贷款意味着当你找到你想买的房子时，你可以快速行动。出借人通常会提供“原则上的抵押”证明，这意味着他们原则上同意在你实际贷款之前借给你一定数额的钱。这意味着当你找到你想要的房子时，你可以向房地产经纪人出示这份证明，以证明你有能力购买。
抵押贷款利率取决于你必须支付的存款金额。最优惠的利率约为购房价格的85%，这意味着你需要支付房价的15%作为定金。
抵押贷款是一个人可以承担的最大的财务责任之一。找到合适的抵押贷款是你能够保持偿还金额尽可能负担得起的关键。有时延长你想要借款的期限可以减少你的还款，但很明显，在较长的一段时间内还款意味着你最终将支付更多的贷款利息。在较短的时间内还清抵押贷款可能会在财务上困难的时期，但由于期间将更短，支付的利息更少，这意味着抵押贷款的总成本更少。再一次，查看抵押贷款计算器或日志贷款计算器会给你一个不同的想法，这样你就可以根据你的情况做出最好的选择。
作者:汤姆·布朗，自由撰稿人和商业顾问。OB欧宝娱乐体育来了解更多信息访问这个页面。
