2015年避免常见投资错误

投资房产是一个很好的赚钱方式，无论是作为全职职业还是兼职。然而，如果你在得到消息之前就参与其中，这可能是一种压力(有时是经济紧张)的折磨物业投资建议．在你开始之前，这里有一些有用的建议:

价格合适

最常见的投资错误之一就是以过高的价格购买房产。当你考虑购买房产时，确保你已经做了适当的研究，并且你将以value 的价格获得该房产，否则，你甚至还没开始就会亏损。

保守的现金

好的房地产投资建议总是包括管理个人现金流。例如，如果你投资的是将要出租的房产，你需要了解拥有该房产所涉及的维护、保养、工资等成本。

如果你在短时间内找不到人来租你的房子，你的现金流会怎样?你仍然需要为你的空物业支付水电费、税金等。确保你知道该地区物业经理的现行费率(如果你需要的话)，这样收费就不会让你感到惊讶。在你购买之前要意识到可能的障碍。

是灵活的

当你进行一项特定的房地产投资时，你打算用这笔钱做什么?很有可能，你在脑海中有一个具体的计划，但如果在你已经购买了之后，这个计划无法实现，你会怎么做?例如，你会如何处理以下情况?-你购买了一处房产，预期它将被用于某种类型的业务，但购买后，你被告知当前的分区不允许这样做。OB欧宝娱乐体育

好的房地产投资建议的一个原则是准备好灵活地投资。当遇到可能的投资时，列出可能的用途，并尝试提前研究这些用途的可行性。

“知情”

说到研究，作为一个投资者，了解当前的房地产/房地产市场趋势总是对你最有好处的。买家不能仅仅因为一处房产的物理条件和结构稳固、有吸引力，就想当然地认为它的价值就会自动appreciateâ欧元。那种日子一去不复返了。

确保你了解房产所在地区的市场情况，研究一下该地区其他类似的企业，并跟踪他们的进展。OB欧宝娱乐体育这是非常重要的，特别是如果考虑的物业是在买家不熟悉的地区。此外，要事先了解购买投资项目所涉及的所有成本。其中一些费用可能相当可观，即使是较小的“隐藏”费用也一定会累积到令人惊讶的水平。

也别忘了税收。如果你提前知道总费用是多少，那么当你在虚线上签字时，你就不会被这些令人不快的意外击垮了。带着对市场的良好了解进入一个可能的投资项目已经使你处于优势地位。

独奏?

我们都知道花钱请人帮忙对钱包来说是一笔不小的开支。然而，花钱购买专业的房地产投资建议本身往往是一项明智的投资。你可能会为自己的商业头脑感到骄傲，但你不应该让骄傲成为障碍。OB欧宝娱乐体育如果您在投资购买过程中需要明确process—，请向专业人士寻求帮助并付费。不要因为你太骄傲或太注重预算而不愿听取一些合理的房地产投资建议，从而犯下代价高昂的错误。