吸引新的租房者——从哪里开始?

当租你家第一次,或者寻找新的租户老合同结束后很难知道家是不正常的一部分。这种情况尤其如果你保持房地产多年,只是习惯的情况下,别人不会容忍或仅仅是不喜欢。每一个属性可以与改进在这里或那里,但是你从哪里开始呢?

在线房地产巨头的合作伙伴Zoopla,Plentific进行了一项调查,基于大量的信息从它的伙伴,想出了各种各样的信息,可以帮助房东做出这些决策。”许多租房者留意特殊装修寻找下一个家时,“提到Plentific的Stephen陪审团。”这些可以增加重大价值属性,因此将值添加到租赁价值”。调查结果显示,只有不到50%的潜在租户关注厨房里比任何其他房间在房子里。虽然这可能不是突破性的新闻,我们都知道厨房是房子的中心在任何聚会,有趣的是发现不到三分之一的租房者将准备增加租金高于平均标准的厨房。

理解,这意味着没有其他房间在房子里会改变,你可能赚回你花在这个厨房在未来18个月,似乎合乎逻辑的步骤。这一趋势并不局限于一个特定的人群,与房地产经纪人豪华房地产经纪人确认在主要市场的趋势。”不管客户的预算,每个人都总是最着迷的厨房和更常见的公共区域。它可以使或打破决策过程”。

在一场势均力敌的仅次于厨房,浴室是一个高质量的重要性。只有不到一半的调查评价,一个设计良好的和干净的浴室,浴室或二级-现在越来越多经常不仅仅会增加房租。的能力感到舒适、放松和清洁是给定任何好的浴室。能洗澡的洗澡,也是一个点由租房者,因为它确保了浴室并不拥挤,提供了更多的机会放松——即使这意味着更高的水费。

除了这些主要房间、降噪等特性通过双层玻璃或类似的行为和财产是否有一个扩展或音乐学院也修改房东的租金价值观点。维护良好的花园与¼决策也有巨大影响的受访者更倾向于倾向于一个维护良好的花园比已经驯服野生的不值得羡慕的任务,不修边幅的荆棘。重要的是要注意,这个调查应被视为更多的建议,而不是冷冰冰的事实,但是它能够给房东的优势竞争对手变化来吸引新的租户。

这里有3小提示可以帮助你得到球滚动。

• 知道你的目标人群——你是谁?年轻吗?老吗?运动吗?动物的主人吗?银行家?护士吗?拥有一个良好的把握,你想在平面将确保你在正确的领域投资,将使您更新清单,如。当地医院只有交汇处的车程。
• 平衡设计与功能,很高兴有一个引人注目的表和与数百股最柔软的羊毛地毯,也传播在家里喜欢宠物的头发。也不要买黑色的家具你会每天除尘。
• 家具当浏览——当租户视图属性在房间里的家具使他们能够看到它更像一个家,而不是四壁。你不需要做过头,一张桌子和沙发在休息室和一张床在卧室里应该足够了。

一篇由Kidal d (5777个帖子)

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