大多数业主并不想想关于屋顶头上直到这样的时候遇到一个问题,通常的形式泄漏出现在天花板。屋顶的幸福是至关重要的你的财产和它的居住者的安全;毕竟,这是你的第一道防线暴风雨等恶劣天气的甚至是明媚的阳光。醒来的泄漏上限有一天经过多年的忽视通常意味着你可能会面临更大的问题,如结构性破坏,恶化绝缘、真菌和霉菌增长等等,现在需要解决昂贵的维修。省却这些头痛的一种简单方法是安排定期检查你的屋顶,这样的问题可以被解决之前他们认为严重的比例。
理想的时间安排屋顶检查
业主一般感觉需要一个屋顶检验完成后经历了暴雨等极端天气条件或暴风雪来验证他们的屋顶是否受到任何伤害。然而,这样的事件不需要唯一一次你需要担心屋顶的健康。
一个理想的时间有一个屋顶检验计划是秋天,冬天爆发之前。这是由于许多原因;通常不可能进行有效的维修时,外面的温度冻结。带状疱疹不能坐,妥善密封由于极端寒冷,而且,它可以是非常危险的尝试修理屋顶,把冰冷的和危险的。因此,任何屋顶发现问题,在今年年底将通常保持不变直到春天。经验丰富的屋顶修理工还建议检查下降由于某些维修苔藓和真菌治疗需要很长一段时间,如果早期开始治疗,他们可以继续工作在冬季和碎片清理在春天。
为什么一个房主检验可能没有足够的吗
有一些屋顶损坏的迹象,即使是一个没有经验的业主可以识别,如损坏或缺少带状疱疹;然而,有许多许多其他类型的伤害,只能被人特殊的训练和经验,因此需要检验由专业人员完成。但是,如果您的商业地产最近建造或者你更换屋顶最近,你能做的检查自己在第一个五年,从地上寻找损坏的迹象,检查你的阁楼任何潮湿或泄漏。如果你的屋顶是超过五岁,也被暴露在恶劣天气条件下,最好不要自己做检查的风险但打电话给一位经验丰富的屋面承包商进行一个全面的检查。如果你相信你的屋顶已经被损坏,它可以是一个好主意给保险公司打电话。不仅你的保险代理人能够安排一个合格的检查员进行屋顶检查,还你的保险公司可能会检查和维修的费用。
专业的屋顶检查员做什么
专业屋顶检查员的工作是寻找泄漏,可能构成危险的磨损,损坏的屋顶,有机增长的问题,甚至可能发生的问题在屋顶安装或修理之后,现在展现自己。通常情况下,一个专业的屋顶检验有四个主要组件:材料、结构、内部结构和工艺。
松散的材料检验将揭示带状疱疹,打破,卷曲或失踪以及紧固件和闪烁的恶化或折断。各种关节周围的海豹也将检查的缺口。结构的检验检查下垂的迹象或屋顶上飞机不均匀以及裂缝的发生,摇摇欲坠的灌浆,并在通风问题。审查的工艺将试图识别出任何问题,将导致泄漏的发展导致任何其他类型的屋顶损坏在《纽约时报》。内部的检查是最终检查确认没有水分进入到阁楼或内墙将导致腐烂和霉菌的形成。
结论
专业屋顶检查员将屋顶上的详细报告情况和采取的行动,需要你。最好立即执行维修所需的程度之前进入冬天,这样你会知道你的屋顶是舒适的在良好的形状和你的财产安全在厚厚的雪苍蝇。
