6重要问题要问之前投资的第二个家

你可能会喜欢投资的第二个家有几个原因,如度假别墅,建筑房地产退休后您将使用,赠送给你的孩子一个家,或租金收入。虽然你可能精通住房贷款,当你正在考虑第二次贷款购买另一个属性,仔细计划你的购买的一站式服务的经验。

看看6问题你应该问你自己在购买之前你的第二个家。

1. 你选择正确的属性作为你的第二个家吗吗?

无论你购买房地产的目的是什么,你总是很重要的研究和选择一个属性在正确的位置。还一定要检查设施,社区,和连接你的第二个家。购买正确的属性在正确的位置不仅确保你得到一个更好的转售价值,也可以确保你会得到融资。

2. 你考虑住房贷款吗吗?

不管什么新物业的价格,如果你借第二次住房贷款购买一个家,你可能会收取相对较高的利率。而兴趣还取决于当前的利率,您选择的银行和你的信用评分,如果你已经有一个房屋贷款偿还,你的新住房贷款会吸引更高的利息。牢记这一点,计算出你可以偿还你现有住房贷款和新贷款你考虑。记住,你需要说服你的银行你偿还的贷款的能力。

3. 你使用住房贷款利息计算器来检查你的房贷负担能力吗?

因为承担新贷款将影响你的财务状况,事先做所有必要的计算。你可以很容易地检查你的负担能力使用房屋贷款EMI计算器。输入你的本金,试探性的兴趣和男高音要看你工作。这将帮助您了解多少你可以支付第二个房贷每月的分期付款服务。您还可以使用这个数字来调整男高音和比较各银行的利率来挑选最好的名义利率的贷款。除此之外,使用这个计算器也会告诉你如果你想借的本金适合你的收入。这将帮助你寻找你的第二个家在你的预算之内。

4. 你有现有的房屋贷款吗吗?

以防你有现有的房屋贷款,你可以偿还这笔贷款更便宜转让通过寻求一个平衡。房屋贷款余额转移可以把你介绍给一个银行有更多的负担得起的利率。你可以利用另一个相同的住房贷款银行。选择一个负担得起的住房贷款转移和从名义利率,可以获得一个充值的贷款,灵活的男高音和灵活的预付选项。

5. 你存够首付吗?

当你购买第二套房时,您需要仔细计划你的首付。你可能会被要求支付更高的首付,你的银行。在你的最佳利益支付至少30%的房屋价值作为首付能减少你的总利息成本和保持低EMI的。因此,借款贷款第二家之前,重要的是要确保你组织充足的资金作为定金。

6. 你检查了税收优惠和规则第二次住房贷款吗?

当你购买第二套住房,收入税务部门认为这是一种财产,让租房而不是自用。的利息支付Rs.2十万的第二个房屋贷款是可扣除的。然而,如果房地产不是构建在三年内的第二次贷款,只有Rs.30,000和税收减免资格。其次,你可以声明减免本金偿还Rs.5每年十万的如果你保留所有权的第二个家,至少5年从你拿到的那一天。记住这个规则将帮助你提高你的税收优惠第二次住房贷款。

考虑所有这些问题,做出财务状况良好决定购买时你的第二个家。