买第一套房子时要考虑的7件事

买新房是一种非常情绪化的经历；这是毫无疑问的。这里的危险在于，这是一项巨大的投资，如果你做出了错误的决定，就不太容易纠正。无论你是想远离吵闹的邻居，组建家庭，还是绝望地想要离开父母的地下室，在签字前都要三思而后行。你不想被困在一个充满问题的房子里，不适合你的需求，或者花费远远超过你的预算。

就像所有的事情一样，你做得越多，它就变得越容易。买第一套房子尤其令人望而生畏。我们将分享7个重要因素，让这个过程更容易一些。

1.了解你的预算

在开始查看属性之前，这是第一步，也是最重要的一步。诚实而现实地分析你的收入和支出。

了解并了解所有额外费用，包括初始成本和持续成本。记住一些事情，比如移动家具的成本，以及你可能需要购买的新东西，比如窗帘或安全装置。还要考虑额外的税费、保险、水电费和维修费。

了解你的预算，不要让情绪影响你的计划太远。

2.尽可能获得最好的抵押贷款

你的抵押贷款基本上是购买房产的长期贷款，以房产为抵押。抵押贷款市场竞争激烈，而且变得越来越复杂。了解所有的成本和收费，以及它们的未来和长期影响。例如，利率的微小差异可以在20年或30年的时间里累积成一笔可观的钱。货比三家，寻找你能得到的最优惠的价格和条款。

3.获得预先批准的资金

这不仅对你自己的内心平静很重要，而且还能让你在卖家和代理商那里获得很大的信誉，还能增加你的议价能力。

4.列出你的要求

你需要清楚地了解你的要求是什么，什么时候需要。一份清单将帮助你做到这一点，特别是如果你在一天内看了多套房子。例如，如果你想买在土耳其的家，考虑看看土耳其房地产提供可用选项详细信息的网站。

5.与有信誉的房地产经纪人合作

房地产经纪人的存在是有原因的，并提供有价值的服务。他们不仅能帮你节省很多时间，还能给你提供专业有用的建议。他们通常对所经营的地区和市场了如指掌。

他们应该能够就该地区最近的房价、学校、生活方式、未来发展和其他一系列重要信息向你提供建议。

找一个你可以信任并一起工作的人，听取他们的建议。话虽如此，但还是要自己做功课来验证重要的问题。

6.理解并协商报价

一旦你找到了你梦想中的第一个家，而且它在你的预算之内，不要让情绪失控。协商报价是一门艺术。你做的调查越多，再加上你经纪人的建议，你的地位就越稳固。

要考虑的因素包括该地区类似房产的历史售价，当时市场上其他类似房屋的数量，以及你考虑的房子已经上市多长时间。

要明白谈判是双向的，双方都想达成最好的协议。如果你最初的报价被拒绝了，不要沮丧。

7.投资一次房屋检查

这对于第一次买房的人来说尤其重要。这份报告会让你安心，因为你清楚地知道你的钱花得值多少钱。有些事情还是留给有经验的专家吧。

找房子可能有点伤脑筋，但如果你遵循上面给出的建议，任务就会容易得多。不要急于做任何事情，花点时间研究研究。这样做，你很快就会在你的第一个新家感到快乐、舒适和安全。