如何在国外找到并购买你的梦想之家

根据最近的消息，房地产市场在最近一个财政季度经历了突然的下跌。更具体地说,11月全国房价平均上涨1.7%这使得英国普通住宅的价值仅为Â英镑(267127英镑)。尽管如此，值得注意的是，英国的房价在2014年全年仍飙升了8.5%，而市场的长期征兆也被认为是有利的。

这也是全球趋势的一部分，因为全球主要经济体也开始经历短期收缩。与欧元区持续的金融危机在英国，全球经济普遍下滑仍有可能影响到英国经济，导致房价暴跌。不过，就目前而言，房地产价格的短期下跌可能会诱使投机买家加快搬迁计划，在贬值的市场中买房。

确定并购买您梦想中的国际家园

这甚至适用于在国际房地产市场上的个人，特别是在全球房地产价格也在持续下跌的情况下。考虑到这一点，让我们考虑一下在国外寻找、识别和购买梦想家园所需的实际步骤:-

1.制定一个明确的预算并优先考虑成本

无论你搬迁到国内还是国外，你都必须制定一个明确的预算，并优先考虑每一项涉及的成本。这不仅为项目的完成创建了一个现实的时间框架，而且还可以作为一个可视化的参考，您可以使用它来跟踪实际进度和总支出。至关重要的是，你的成本计算要尽可能精确，而你也应该包括一些额外的资本，以便在发生不可预见的问题时提供一个财政应急计划。最重要的是，这将确保你首先处理所有紧急任务，并保持工作方法的组织性，考虑到移居国外的复杂性和细节性，这将被证明是至关重要的。

2.使用在线工具来确定适合你预算的领域

可以说，你在梦想之家上花的钱是你预算中最重要的一个方面。一旦设置好了这个值，您就可以开始确定特定的地理区域和潜在的物业，这些物业可以在您精心定义的预算范围内获得。要有效地做到这一点，您应该考虑使用财产救助dream homes finder工具，该工具列出了欧洲各个国家不同价格类别的房产。只要研究一下你喜欢的地区和价格范围，你就可以确定可行的地点，并快速创建一个特定的物业清单。同样值得记住的是，你可能会被要求妥协，尤其是如果你所选择的目的地超出了你的经济预算。所以，在你的方法上保持开放的心态，确定几个你愿意考虑的更广阔的地方。

3.在完成交易之前，了解你的法律和税务要求

确定了预算和固定地点后，你就可以搬进你喜欢的房子并完成交易了。然而，说起来容易做起来难，这主要是因为每个国家的税收和金融立法都不一样，这将影响到搬家的成本和你的底线利润。这是至关重要的，你在国外买房之前研究你的税务要求，这样你就可以把它考虑到所有未来的财务规划中。当你与国际地产公司或地产代理合作时，你也应该要求他们提供独立费用的细目，以及你依法需要支付的佣金。