如何减少商业楼宇对环境的影响

商业建筑是一个环境问题，因为它们对大量的碳排放负有责任。我们必须立即采取行动，灌输节约碳的策略，减少商业楼宇的碳排放。然而，参与这些结构的各方成为实施这些节能技术的障碍。上述各方，包括业主和占用人，都不愿意把他们的财政资源投入这项环保事业。以下是关于如何在减低对环境的影响方面，加强商业楼宇业主与租客之间的关系的十项建议。

签订环保租约
通过签署一份无争议的绿色租约，业主和占用者都同意遵守有关他们计划如何经营商业建筑的环境目标的规定。例如，通过同意共享能源消耗数据或有效使用能源的分项计量。

建立绿色商业建筑管理中心
建立这样一个中心对业主和业主来说都是理想的，因为他们可以交换信息，分享节能想法，评估绩效，并就需要改进的地方达成一致。在商业建筑中，这样一个环境单元收集信息环境数据资源在此之后，它有助于规范能源的使用，加强循环利用，并增加能源节约，从而创造更好的环境。

智能自动抄表和分表
自动抄表提供了一个定期更新审查能源消耗细节。这形成了一种有效的减少能源使用的方法，因为大多数用户将能够跟踪他们的消费率，从而控制他们的能源使用。

签署一份绿色谅解备忘录
谅解备忘录是一种灵活的文件，记录了君子协定。本合同不具有法律约束力，可在租赁期内的任何时间签订。业主和租客均可概述他们在商业楼宇环境管理方面的目标。

对能源进行审计
需要仔细检查能源数据，以确定应该在哪些领域实施节能措施。业主应承担这项工作，但应考虑其占用人的建议。

奖励的成就
如果业主或住户在减少能源使用或节约能源方面表现出色，应向他们表示祝贺，并庆祝他们的努力是合理的。这将促使双方对商业楼宇的环境问题保持敏感。

进行翻新工程
商业楼宇的业主和占用人发现，为减少能源使用而进行的翻新工程提供资金和实施工作颇具挑战性。

一开始就采取无成本措施
大多数商业建筑都有潜力将能源消耗削减20%以上，而成本很少或没有成本。许多组织会认为保护环境是一项昂贵的冒险，而不是一项省钱的冒险，从而无法帮助保护环境。

利用物业代理
物业管理代理、销售代理和物业代理在就商业楼宇的环保表现向业主和住户提供建议方面发挥着至关重要的作用。它们是向业主和住户传达建筑物可持续发展特性的渠道。它们对于提高商业楼宇的环保表现，尤其是在服务约章内订有环保目标的楼宇，意义重大。

评估及检讨工作表现
商业楼宇的管理层应谨慎地采取措施，以帮助他们知道应把工作重点放在哪里，并了解所取得的成果。在这种情况下，根据实际数据评估环境目标和指标，以便实施必要的改变。