2017年南佛罗里达州的经济前景如何?

当我们开始整理圣诞晚餐的剩菜时(好几天都在吃火鸡三明治!)，各种媒体都在报道2016年发生了什么。的佛罗里达的房地产市场主要是季节性的，也就是说，它取决于一年的季节和人口的流动，由于熟悉的情况，如更换工作或寻找新学校。房地产市场统计是根据丧失抵押品赎回权(银行近期将收回的房子)、短售房、REO(银行已拥有的房子)等特定指标进行计算，分析绝望出售的比例，并绘制出指导市场趋势的图表。

他们也在期待新的一年，试图预测未来几个月可能会发生什么。

如果你把南佛罗里达当成家的话马克·J·莱德是的，你可能想知道2016年的强劲表现是否会在2017年重演。

在这篇文章中，我们将列出我们预计今年将对该地区命运产生重大影响的因素。

又是强劲增长的一年

根据富国银行(Wells Fargo)的数据，2017年南佛罗里达州预计将实现约3.3%的增长率。

这一进展在很大程度上是由于该地区在婴儿潮一代中很受欢迎，他们正在从他们的房子里套现，搬到这里退休。

所有这些新移民都需要居住的地方;这一事实预计将在2017年让住宅建筑行业忙碌起来，随着人口增长的激增，预计将出现大量零售业务。OB欧宝娱乐体育

尽管美元走强预计会影响到这个阳光之州的外国游客数量，但美国经济的强劲状态预计会提振国内游客数量，这将有助于佛罗里达州旅游业度过又一个稳健的一年。

房地产市场可能会略微降温

尽管佛罗里达的经济基本面似乎正在推动该地区迎来又一个销售强劲的年份，但最近房屋估值的快速上涨可能最终会使南佛罗里达的某些部分人口在2017年被排除在市场之外。

过去两年，房屋的平均销售价格每年上涨8%，将估值推至比几年前更高的水平。例如，目前劳德代尔堡地区的平均房价约为27.8万美元。

这些价格点将使普通工薪阶层家庭难以负担起首套房，许多经济学家表示，这一事实将导致2017年房地产市场降温。

不过，预计其他收入阶层的房地产活动将保持活跃，这对希望套现现有房产的当地房主来说是个好消息。

对南美的出口可能会下降

南佛罗里达经济的很大一部分是基于对拉丁美洲国家的出口。

不幸的是，全球经济日益增长的不确定性抑制了需求，导致2016年前6个月的出口同比下降8.7%。

一些分析人士对此表示担忧，因为2015年这部分经济收入超过530亿美元，约占佛罗里达州整体经济产出的6%。

尽管乌云密布，该地区许多企业家对2017年仍持乐观态度。

根据9月份发布的一项调查结果，南佛罗里达州65%的企业主报告2016年前6个月的收入同比增加，67%的企业主计划在未来几个月招聘员工。OB欧宝娱乐体育

虽然在不久的将来，一些OB欧宝娱乐体育企业可能会受到全球不确定性的影响，但其他企业似乎有充分的理由期待2017年对他们来说是一个伟大的一年。