如果你正在考虑加入房地产投资组合或出售房地产增加你的收入,什么业务结OB欧宝娱乐体育构你应该选择对你的公司吗?虽然有几个选项,最好的结构对大多数人来说将会是一个有限责任公司或有限责任公司。
什么是有限责任公司?
有限责任公司是一个有限责任的业务从公司资产结构,将你的个人OB欧宝娱乐体育资产。如果你被起诉由租户或从你购买房屋的人,那个人只能在您的业务资产。OB欧宝娱乐体育对于那些在家经营他们的业务,这可以保护他们的房子OB欧宝娱乐体育,汽车和其他资产,否则可能在诉讼中清算。
为什么公司结构?
公司结构是最简单的创建。你可以形成一个有限责任公司在几个简单的步骤。所有您需要做的就是文件文章的组织和你的国家。一旦申请文书工作,你是正式有限责任公司。这种结构的另一个好处是,你可以从一系列LLC保持每个属性彼此分开。这意味着如果一个租户起诉,他们是有限的资产委托给该属性。
你获得的灵活性有限责任公司
公司业务结构提供OB欧宝娱乐体育了一个方便的工具称为税收复选框。这意味着您的公司征税,可以作为个人独资,合伙或公司。默认情况下,你的公司被视为个人独资联邦税收的目的。对大多数人来说,那将是足够好,因为你通常不需要支付租赁自雇税和房地产收入因为房地产活动被认为是一个被动的活动在大多数情况下。
开始一个LLC爱尔兰共和军
投资房地产的有吸引力的方面之一是,您可以使用一个自主IRA房地产买卖。使用这种结构允许你绕过支付资本收益税。自主401 k可以选择拿钱出来给你免税的形式贷款,以帮助你基金购买私人住宅或投资属性。
那些正在考虑投资房地产应该形成一个有限责任公司保护他们的投资。个人财产的保护,您获得的灵活性如何征税,您可以创建一个退休的车辆,可以节省你的钱现在在帮助你的退休基金。
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