前7件物品你应该知道租户的权利

联邦反歧视法律保护住房。

你不能禁止有地方住基于种族、国籍、宗教、性别、婚姻状况或残疾。

机构,负责监控住房歧视是美国住房和城市发展部(“住房和城市发展部”)。大多数地区都有当地住房和城市发展部的办公室,但是你也可以在网上联系他们,通过电话或邮件如果你认为你受到了不公平对待。

州和地方法律会影响你的权利作为一个租户。

一定要检查您的国家的法律、法令,县、市。国家往往会进一步解释歧视和实例出发,特定的租户数量有权提高资源保护作为辅助生活呈现给需要帮助的人。

你有权基本设施,如热、水,和室内管道,在宜居房地产保持状态。

这是另一个需要注意的地方住房当局如何解释“宜居。“例如,房东可能负责提供热量的方法你的家,但不负责提供工具。此外,尽管你有权宜居家园,你无权豪华或美观。

向团体寻求帮助解决问题。

如果你与房东产生问题,你不需要独自承受。你可以把各种各样的团体寻求帮助。这些范围从住房和城市发展部,抱怨歧视,当地房东团体。你也可以获得的帮助律师。

你的租赁不取代法律。

不管你有什么样的租赁签署,它并不免除你的房东遵循法律。联邦和州法律取代任何租赁协议。然而,如果你的房东理解法律要求,他或她应该起草,租赁一个律师的协助下。您可能想要有自己的律师审查租赁。

记录一切。

拍照当你在出租的状况。你的一部分保持适当的家务。它不一定是美丽的,但它应该满足的标准基本卫生设施。保存您的租金收据,维修,和任何改进。获得业主批准之前任何重大改变,比如粉刷墙壁。对维修记录,维修的及时性。试着和你的房东要耐心,要理解,但请记住,你有权利让你生活空间的基础设施保持标准的基本的适居性。

这——七的事情你应该知道如果你租。最重要的是,在你签字之前仔细阅读租约。注意,违反了某些条款,如乘客的数量,或未能跟上的房子和庭院通过合理的日常维护,无正当理由或未能支付租金(如违反保证的可居住性)可以驱逐的理由。