因为人们花那么多的时间在办公室现在,是有意义的业务所有者或个人企业家花很多心思的选择工作区。OB欧宝娱乐体育市场的办公空间;你选择的是非常重要的业务的增长速度,在未来的成功。OB欧宝娱乐体育办公室你会庇护你的团队不仅会影响你的日常操作也是品牌形象。一个正确选择办公室可以让员工快乐和富有成效,作为至关重要的组件在工作中快乐是一种健康的和复杂的工作环境。
当寻找写字楼出租,未来租户通常使一个长清单是什么让一个办公室完美。这个列表包括许多特性——从自然日光的人体工程学的家具。然而,每一个潜在的主人知道,鉴于现代工作套件的演变,被认为是“完美”,现在变化很大,取决于很多因素。选择新的商业住宅的过程中为你和你的公司,有必要考虑你和你的员工或队友需OB欧宝娱乐体育要成功。考虑到商业房地产市场是非常多样化的和动态的,寻找一个完美的办公解决方案可能成为一个真正的头痛,或者,至少,租房者的挑战。是一个传统的办公室,一个灵活的,或者甚至是一个属性,用于远程工作(一个虚拟的办公空间),你更愿意选择等;要采取一些必要的措施不会错过任何重要的细节。
这里有五个步骤,不应忽视在寻找一个完美的办公套件。
位置是一个优先级
问任何一个人在他或她的生活至少一次寻找商业空间的最重要的事情,选择的影响,在大多数情况下,你会听到“位置”这个词。办公室的位置主要是重要的,因为人们不想要长途通勤上下班已经在这个快节奏的生活。短的通勤会更快乐,更健康,更富有成效的员工。OB欧宝娱乐体育企业应该考虑办公室附近的员工家庭或公共交通工具。如果交通不是负担,企业可以更好地吸引和留住工人从一个广泛的OB欧宝娱乐体育地理区域。停车的可用性也很重要,因为大多数员工使用个人车辆开车上班。有必要考虑的安全特定的社区,以及你可以找到接近的办公室。这里我们谈论咖啡店等设施,健身房、娱乐中心,咖啡馆和餐馆,等。研究员工住的地方,注意具体的特定位置的特点和选择一个地方,会让你的同事满意。
大小
是否你选择第一个办公位置或者你已经扩大您的业务和正在寻找一个更大的房间,大小的办公套件可以定义你的舒适的极限。OB欧宝娱乐体育实践表明,它是正常的人均拥有70平方英尺的空间。然而,没有人比你更了解您的业务。OB欧宝娱乐体育因此,你必须弄清楚你需要什么类型的工作区,你将不得不建立多少桌子和容纳多少人。也许,您的工作空间的设计方案包括一些额外的特性,关注办公室大小的问题。这里我们谈论会议室、空间适合消费优惠、厨房等等。这不仅是你需要注意的面积。例如,高高的天花板尤其有利于创造性的工作。工作区还应该具有视觉吸引力吸引客户的注意力,和节省空间可以有负面影响对租户的生产力。
基础设施
通常,办公室的一些具体特性可以比其他人更对一些企业至关重要。OB欧宝娱乐体育这并不意味着这个或那个特定的地点是不好的。现在,然而,很少有企业不能函数没有一个稳定和快速的网络连接,通信服务,等。OB欧宝娱乐体育大量的办公室租金提出今天通常被称为服务,已经提出了使用特定的设施和服务的部分租赁协议。不过,一流的办公设施并不意味着只有互联网或电话线路,。的组合特征,如人体工程学的家具、技术供给,邮政服务的可用性,等等。这的确是有效的为未来的租户拥有一切他们可能需要,而不是别的地方寻找重要的服务。装备精良的办公租金是一种奉献更多的时间业务比管理任务。OB欧宝娱乐体育服务的质量和可靠性问题。没有必要支付的服务不断被打断或裂纹的应变下忙碌的一天。
这都是关于环境
你能想象那房子没有人住在那里吗?它看起来像什么?它只是一个砖和砂浆空间,,在这种情况下,不为其主要目的。可能与此相同的办公空间。当你寻找完美的商务住宿OB欧宝娱乐体育,这的确是需要注意办公室社区你将加入和环境将会围绕着你。实际上,环境,已经创建工作套件,可以有正面负面影响你的效率和满意度。通常,租户组合服务的商业中心确保优秀的网络和团队建设的机会。OB欧宝娱乐体育
定价
最后但并非最不重要的是定价的问题。费,你将支付商业空间是最重要的因素之一,影响选择,租户使套件支持或反对拟议的工作。花太少,你可能最终发现自己和你的队友不满意你的选择。支出太多,相反,你可能难以支付租金,这可能会导致裁员,甚至离开办公室,你选择。更重要的是,通常,办公室租金还预测一些隐藏的支出(办公室维护、公用事业、停车位、等等)。这些场景都不是合适的,办公空间增长通常是一个工具,而不是反之亦然。
今天,商业地产市场有许多灵活的租赁方案,根据租户的需求。你可以选择试验时间,支付每月甚至每天。一切都取决于地点你想要的类型。为了掩盖一个巨大的目标受众,每个位置都有很多办公室租赁解决方案,适用于不同的租金预算。通过选择合适的一个,你可能会很快达到目标,因为它是更好的有效计划的预算,以确保可持续的业务增长在一个可持续发展的环境。OB欧宝娱乐体育
一些其他有用的关于写字楼租金津贴可能与可靠的商业房地产经纪人合作,参观场馆自己在签订协议之前,或者,如果它是不可能的,加入虚拟办公室参观,等等。不过,你永远不会知道你的解决方案是对还是错,直到你试一次花一些时间在办公室。顺便说一下,员工反馈的地点通常在理解帮助很大的质量工作区,设施和服务提供,其可访问性等等。
当选择完美的办公室在你喜欢的位置,编译问题的列表可以帮助您定义为什么这个或那个特定的办公室是否合适。这确实是一个很好的方法不要错过重要的事情在搜索你的第一个商业空间或搬迁到新的一个。
奥利维亚马丁内斯在LeraBlog作者。作者的观点完全是自己的,可能没有反映LeraBlog人员的观点和意见。
