我真的需要房子吗?

黄金法则是不要急于做任何事。在你真正买房之前，问问你自己——你真的需要它吗?信不信由你，人们经常会后悔愿意承担这种责任。拥有一所房子意味着有义务每天打理它——你需要成为一个能干的勤杂工，因为当你修好一件东西的时候，另一件就会坏掉。

除此之外，如果你不打算在那所房子里住更长的时间，你就不应该真的卷入这整个混乱。如果你买的是一套大约住一年的房子，在你搬出去之前，你可能还没来得及还清抵押贷款。为什么会有人想要对自己的储蓄做这种破坏呢?

我的房子需要多大?

人们在买房时常犯的另一个错误是倾向于买他们能找到的最大的房子。这是一种巨大的浪费，因为你最终会有很多闲置的空间来储存灰尘。你年龄越大，越要维持它就更难了．即使你有很多钱，你也不应该买一些大的东西(除非你是百万富翁，你可以雇仆人——在这种情况下是可以的)。你未来家里的房间数量应该与你的家庭成员数量相对应。多一两个房间并不是个坏主意——你可以把它们变成客房，或者，也许，一个工作间。

我应该认识我未来的邻居吗?

你应该知道，如果你和你的邻居相处得很好，你的生活就会容易得多。首先，如果你不交一些新朋友，你会感到非常无聊——你不想在你的余生中不与任何人说话，这是肯定的。不管你的交际能力或社交关系如何，你需要和人们交谈，看看他们对他们的社区有什么看法，看看附近的学校有什么好，然后及时加入他们的俱乐部(阅读、钓鱼、社区patrolâ€γ)。很有可能你的孩子会在周围结交新朋友而与这些孩子的父母见面只是另一种参与孩子生活的方式。

这房子真的像看上去那么完美吗?

一栋房子可能外表看起来很好，但里面的东西才是真正重要的。为了检查房子的实际质量，你应该在一天的不同时间去拜访它一次以上，并在你的检查中使用自然照明。除此之外，你应该查找一些可能的不良分期工作的指标。

• 电气安装

和你的房地产经纪人进行一次诚实的交谈(如果真的有可能的话)，询问房子是否有什么严重的问题。如果电线又旧又生锈，可能会有很大的问题，所以你一定要找出它们是什么时候安装的，以及它们的状况是否良好。

• 管道

检查房子里是否有破裂的管道是非常重要的。当房子不使用时，隐藏它们真的很简单，但没有人会阻止你测试水龙头，看看会发生什么。更好的是，你应该雇佣一个有经验的水管工，他能够发现问题，并在必要时修复它。

• 加热

如果房子有中央供暖系统，你可能不会有任何问题。但是，如果这是你的担忧，检查一下房子的系统，看看你是否可以测试它。另外，试着找出是否有其他的加热选择。

我为什么要付钱?

在你做好功课之前，不要答应任何价格。你需要问问周围的人(也许，和你未来的邻居谈一谈)，这样你就能知道客观价格是多少。此外，不要避免砍价——如果你砍价，你可以把价格降低到足够的程度，为你的假期省下一些钱。关键是在你去见你的经纪人之前做好准备。此外，发现供暖、管道或电力问题直接影响价格所以，准备好扮演夏洛克吧。