买第一套房子

购买你的第一套房子是你要采取的最重要的步骤之一。这涉及到大量的跑腿工作，而且在这个过程中通常会有相当大的压力。通过了解如何购买你的第一套房子，你可以确保让这个过程尽可能简单。这里有一些建议可以帮助你正确地计划。

知道你需要什么(并能实际负担得起)

首先要做的是:列一张清单，列出你需要从新家得到的东西。把范围缩小到大小，位置和价格。“位置，位置，位置”是口头禅，但在任何购买中总会有一定程度的妥协。能够继续支付抵押贷款是至关重要的，所以要保持在你的价格舒适范围内。别忘了，你总是可以试着把要价降低一个百分比。拜访不同的房地产经纪人，不要害怕浪费他们的时间(毕竟这是他们的工作)。展望未来，问自己这样的问题:“我们很快就会超过那个可爱的两居室房子吗?”如果你有一份你喜欢的工作，确保通勤时间是可以忍受的(你可能要做20年或更长时间)。如果你要分享房产，确保每个人都满意。

锻炼一下你是要旧的还是新的

新购房者常常被完美无瑕的样板间所吸引，而有时他们并不需要卖给他们的东西。另一方面，翻新老房子现在看来是一个浪漫的想法，但两年后可能就不那么浪漫了。作为About.com解释说，买新房和买旧房子都有利弊。后者通常更便宜(尽管并非总是如此)，而且往往更宽敞。老房子的缺点是需要更多的维修和翻新工作。让别人帮你估算一下。一栋崭新的房子的好处包括一切都准备好了，而且不会再花你两年的时间来装修。但最终，只有你能做决定。

拜访潜在的新家。不止一次

虽然买房时也有一见钟情的情况，但最好还是再确认一下。如果你对一处房产有良好的第一印象，可以要求再看一次。然后再次。也可能再次发生。在一天中的不同时间参观是一个好主意。在早高峰或晚高峰时，这条美丽宁静的住宅区街道可能会变成一条熙熙攘攘的高速公路。另一个小贴士Realtor.com就是和你的潜在邻居谈谈。这些人可能很快就会签收你的包裹，借给你糖，喂你的猫。如果他们是不受欢迎的，你可能会想要避开这个地方。如果可能的话，拿一份房子最近的水电费账单。看看煤气和电可能要花多少钱。这将最大限度地减少以后不愉快的意外。

看看周围的环境

一旦你对这处房产及其周边环境感到满意，就把网撒得更大一些。在附近散步，记下你家门口的商店和设施。如果是在一个专门建造的社区，比如加里森指出在美国，这处房产可能有你需要的很多东西。另一方面，寻找你最喜欢的面包店或酒吧也很有趣。这也是你体验这个社区对你个人来说是多么热闹和安全的机会。很少有房地产经纪人会告诉你最近该地区发生了一连串的抢劫事件。如果有疑问，可以和当地警察谈谈，或者查看当地新闻。如果你有孩子，那就查查当地学校的成绩记录。另一种真正了解潜在新社区的方法是在那里住一晚，然后在宾馆里住一晚。

购买

所以你爱上了这个地方。现在你要做的就是保护它。要做到这一点，最好的方法之一就是证明你是认真的购买，而最好的方法就是得到预先批准的为了贷款。说雅虎“资格预审只是告诉房地产经纪人，你对购买新房是认真的。预先批准可以告诉相关各方，你在经济上已经准备好购买新房了。”当卖家意识到你在经济上有能力购买时，他们更有可能把钥匙交给你。正如frontdoor.com所建议的，不要忘记房产税。了解它们是否计入了你的月供，或者你是否负责每年支付。最后，在购买房产的整个过程中，从每个人那里得到所有的东西:你永远不能低估文书工作的重要性。