我们都知道房东有一定的责任。这将包括维护公用设施，随时准备维修和紧急情况，诸如此类。如果你住在一组公寓里，有一个公共区域需要保持清洁，房东也要负责。
但租客也有责任，你也知道。如果你刚刚确定要出租一处房产，你必须知道会发生什么，以及别人对你的期望是什么。但是成为一个模范租户是很容易的——最后，拥有一个优秀的记录总是对你有利的，无论你是在租另一套房子还是在未来购买自己的房子。
作为租户，你的期望是什么?
首先，在你签署租赁协议之前，你应该看看它是否包含了所有与租赁有关的信息。一份典型的租赁协议将包含以下细节:你的姓名和房东的姓名，你必须支付的租金金额和相应的押金，协议预定何时结束，以及负责该物业的房东(或代理人)的地址。
账单和公用事业
你的房租通常应该提前一个月支付，你需要支付的其他账单包括水电、电视/有线电视、互联网和电话费。你还需要支付市政税，特别是如果是长期租赁的话。
你作为房客的一般责任
建筑物的维修是业主或出租代理的责任。但是你要对你所出租的房子负责。确保它是干净的和妥善保管的。正确处理垃圾，尊重你的邻居——这意味着不要制造太多噪音，不要用你的物品阻塞入口和公共区域。基本的维护是你的责任——如果你需要更换灯泡或烟雾报警器需要电池，不要打电话给房东或代理人。
如果房子里有任何问题，如水管破裂或电线失灵，你应该立即通知房东。这将帮助您避免将来出现更大的问题。你也有责任保证财产的安全。出门时要锁好门，如果你要离开超过14天，你应该通知房东或代理人，因为这可能会影响他们对物业的保险政策。
主要的限制
非法活动是任何物业的主要禁忌。你不可以在物业上从事任何非法活动，你也不可以做大的装修，至少在没有征得房东同意的情况下。此外，如果该物业应该是住宅，则不允许将其用作办公场所。OB欧宝娱乐体育转租是不允许的，除非你征得房东的同意。
了解租户对你的期望，有助于你保持良好的记录。如果你需要专业的房产中介的帮助，你可以拜访他们annawilsonproperty.co.uk．
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