7特征,以避免在一个房地产经纪人

我们都听过的故事精彩的房地产经纪人是谁真的为他们的客户;如果你买进或卖出一个家,这可能是你想要体验的东西。但是你知道如何从最糟糕的单独的最好的代理吗?有几件事你应该知道在你雇佣任何代理之前,特别是如果你从来没有使用过一个。一些高级技巧要记住当找到合适的房地产专业共享如下。所以对他们进行检查,看看他们能使你的决策过程更容易!

1。反应迟钝的代理

如果您正在使用一个代理患有“星巴克”综合症,然后你可能会遇到很多问题。不幸的是并不是每一个代理是平等的,他们中的一些人更愿意去的而其他人喜欢舒服地喝掉他们的拿铁咖啡,等待事情自己。很可能一个兼职代理可以比一个全职的经纪人更热情地为你工作。

你想使用一个代理是谁愿意跳上新的清单在你的搜索区域,展示你的买家快速和在任何时候帮助你进行谈判。如果他们不能够证明你是优先考虑在他们的生活中就很有可能他们不会当你真的需要他们。

2。他们没有经历过与你的选择

你是否购买或出售,你需要使用一个代理经验和你回家的选择。这是因为属性如联排别墅或公寓远不同于单户住宅,需要不同的方法。询问你的代理是否有经验与你的财产充分选择,以确保他们可以帮助你。

3所示。他们不注重细节的

当涉及到房地产、细节就是一切。这就是为什么它是至关重要的一个特工跟踪你的家庭事务的细节。他们需要确保文件提交时间与购买或出售,所有条件都满足。一些细节他们应该跟踪的例子包括:

——任何留置权

——买家已经预先核准的

- - - - - -家鉴定已经完成

——回家检查来自外部党已经完成,和问题也已经做出来了

——合同条款已经讨论和批准

4所示。他们没有实际的销售价格

如果代理你与建议尽可能高的价格出售你的房子,他们可能会令你失望。这是因为如果你的家是价格过高,其他房子要卖,你会坐在市场在较长时间的长度。

5。他们不熟悉你的邻居

不要害怕找一个代理是谁熟悉你的邻居。这可以帮助确保你以合适的价格购买或出售。

6。他们不使用在你的价格范围

找到一个特工曾与在你的价格范围。例如,不要雇佣一个豪华特工通常适用于500万美元的住宅当你要购买200000美元。

7所示。没有一个强大的网站存在

如今将近100%的购房者开始寻求在线寻找一个新家。卖家需要确保代理营销他们的上市公司通过媒体被买家看到。

提前发现在线代理所做的事在过去。用一个简单的Google搜索,您可以识别的一些社会媒体渠道,你可以找到他们,并获得视角如何跟上新的营销趋势。如果你不能在网上找到他们,很有可能你家里不会被提升的最好的方式。

选择正确的代理必须一起工作避免你的房地产计划搞得一塌糊涂。通常最好雇个人转诊和抵押贷款经纪人,我看到我的好分享好的和坏的房地产经纪人。如果你需要,你可以信任的人与你生活的最重要的决定之一,一定要问问周围和交叉检查上面的点之前选择你的下一个房地产经纪人。

由http://www.joesamson.com/