你是新来的房东，你的道路上会有很多挑战。是的，你确实在处理不同的事情。
你认为房东需要寻找新的租客并收取租金，那么你就犯了错误。物业管理就没那么容易了。你有很多事情要做。显然，关于你应该拥有的不同事物的知识。你不能允许自己犯一点错误。当你能管理好一切，你就能成为一个成功的地主。
发生了什么事?你不知道房东最常犯的错误，那就继续读这篇文章。这将帮助你了解同样的情况，避免犯这些错误。
新房东应该避免的常见错误
1.没有给予回应
忙碌了一天之后，你可能会觉得累。所以，你在熟睡中。但房客们有麻烦了。门会被锁上，进不去，或者被困在房间里。为了摆脱这种情况，他们肯定会给你打电话。但你却忽略了这一点。早上，你打个电话，然后就会怎么样。显然，你可以感受到这种挫败感。你可能也会面临很多问题。这样可以吗? Surely, it is not.
2.不做背景调查
租客们的言辞可以很好。但如果他们的信用评分不高，你可能就不能及时找到房租了。这些问题可以更加确定。所以，不要用语言给人留下深刻印象。正确地进行验证，然后出发。
3.没有计算空置成本
从老租户搬到新租户后，可能会有一个空白期。但在此期间，您需要支付维修费和更多的费用。如果你没有做好准备，没有足够的资金，那么经理的工作就会更加艰难。因此，拥有这样的资金将是必要的。记住这一点。
4.没有达成协议
你应该和租客达成协议。你可能听过“承诺就是一切”之类的话。但如果你不签书面协议或租约，情况就不一样了。
所以，做适当的租赁，避免不必要的情况。
5.不做检查
房客很好。他们像照顾自己的财产一样照顾你的财产。这真的很值得欣赏。但是你们必须重视商检。在一段时间内，你需要做同样的事情。您需要定期进行检查。
6.拖延采取法律行动
你没有拿到租金，但仍然给他们时间，这将是新房东的错误。如果你拖延处理它，那么驱逐可能是昂贵的。你可以拿着它吗?你不会的。所以，最初的时间很重要，你需要从第一时间开始采取行动。
7.不做市场调查来确定租金
你就是那个在报纸上做研究的人。为了这个，你把房租都定下来了，那就大错特错了。你可以从你所在地区的其他房东那里了解到适量的信息。他们要拿多少钱来付租金。他们是如何提高租金的，还有其他你需要了解的。在那之后，你需要计划如何固定租金。记住这一点。向它妥协是永远不可能的。所以，做正确的事情，避免犯错。
8.没有保险
你需要买保险。这是对你投资的保护。你不能忽视这一点。这是真的，这将需要体面的钱，这肯定是值得的。如果你面临损害和更多，你会发现你如何得到好处。所以，不要犯没有相同的错误。
9.不重视学习
毫无疑问，学习是重要的。经验使你成为一个成功的房东。但如果你忽视这种需求，那就会有风险。是的，你没看错。你肯定不能忽视它。继续收集所有的信息。知道如何处理它。你需要学习，你应该对它有兴趣。你不能忽视同样的事情。
结论
现在，你有了新房东犯错误的信息。所以，尽量避免这些。同时，你应该雇佣一个物业经理。专家会让一切变得完美，你可以学到很多东西。你也会得到你欲望的收入。所以，重视所有人，那么你的经验将是最好的。
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