英国首次购房者的抵押贷款建议

买你的第一套房子是一个令人兴奋和有益的经历;这是我们所有人的里程碑。但你是否真的认真考虑过你是否真的能负担得起——你为抵押贷款申请流程做好准备了吗?

所以，你一直在找房子，在网上搜索了数百个房产，参观了太多的房子。终于，你找到了一个看起来完美的房子。它的地理位置很好，与主要城市有良好的联系，离家人和朋友很近。只有一个问题，价格。

英国的房价正在上涨戏剧性的是，随着市场变得越来越有信心，所以在你对一处房产抱有希望之前，要确保价格在预算之内。

首先要考虑的是你的存款。贷方通常会要求5%的抵押贷款定金，因此，例如，如果房产的总成本是15万英镑，你将不得不找到7500英镑的定金。

你留下的存款比例越大，偿还抵押贷款的成本就越低。这对那些没有很多钱每月外出的家庭来说是必不可少的。

一旦你确信你有足够的积蓄来支付你梦想中的房子的押金，是时候开始考虑抵押贷款交易了。

有许多不同的抵押贷款交易可供选择，所以为你选择正确的一个可能是棘手的。哪一种选择是最好的，这取决于，例如，你是想要每月固定还款的安全，还是愿意选择浮动利率，最初可能更便宜，但如果利率上升，就会变得更贵。那些准备申请抵押贷款的人现在必须遵守新的更严格的指导方针，这是在对抵押贷款市场进行全面审查后出台的。

英国抵押贷款规则的这些重大变化于周六(4月26日)开始生效。这些新规定意味着，任何想要申请抵押贷款的人，他们的财务状况和个人信息都将被贷款机构仔细审查，以确保他们不仅现在而且将来有能力偿还贷款。

英国金融市场行为监管局首席执行官韦奕礼(Martin Wheatley)在接受BBC采访时表示，这些新规定将使贷款机构在贷款对象方面做出更好的决定。

“在过去，太多的人只是简单地告诉他们的贷款人他们偿还债务没有问题就获得了抵押贷款，也就是说，我们的新规定将常识硬植入抵押贷款。”

不幸的是,首次购房者在美国，这意味着在你的抵押贷款申请上投入大量额外的工作，并确保你的个人财务状况良好。这不仅仅是获得你想要的抵押贷款的情况-必须考虑能够满足每月所需的还款。

金融咨询服务(MAS)已经整理了一份清单，旨在帮助人们做好准备，收集他们可能被要求提供给贷款人的任何文件或信息。你可以自己看看下面的图表。

如果你正在努力弄清楚抵押贷款是否对你来说是负担得起的，并且你也可以支付经营一个家的成本，MAS还创建了一个抵押贷款计算器，你可以自己尝试一下在这里．

金管局的网站上有很多关于如何管理你的财务并给贷款人留下最好印象的信息。