如果你是按揭或租约的保证人，你需要知道什么

许多银行要求担保人在提供购房贷款时但也有一些房东在新租赁时要求担保人。在这篇文章中，我们将介绍担保人需要了解的房地产市场的标准程序，也有它的风险。

我儿子要我做他抵押贷款的担保人。我可以做担保人吗?但什么是担保人呢?

担保人是指提供个人担保通过其资产，以债券的形式支付债务人的债务。义务是对遵守合同的一种特殊的个人保证。

任何公民都可以做担保人，只要被银行接受，在这种情况下抵押贷款请求买房子。担保人出现在购买住房的抵押合同中，但在租赁合同中也可以要求担保人在场。

作为担保人的接受标准是非常多样的，甚至是主观的。有些银行更倾向于拥有相关房地产而其他金融机构可能会发现，拥有一位担保人更为重要，因为担保人虽然没有很多房产，但薪水很高。

在您同意成为担保人之前，请了解并反思!通过承诺支持某人，你承诺在债务人不偿还债务的情况下偿还债务。也就是说，债务是一种合同，担保人同意在“原始”债务人不偿还债务的情况下偿还该债务人的债务。

因此，接受担保人必须是一个关于所承担义务的经过计算和充分平衡的决定。如果事情“出了问题”，你的孩子被迫面对一个不可预见的事件，比如失业或减薪，你需要承担起抵押贷款支付人的角色。通过接受这一责任，您的资产已被作为第三方债务的担保，并可在发生违约的情况下由债务人强制执行。点击这里从抵押贷款经纪人那里获得专业建议。

我能不再做担保人吗?

很多保证人都想放弃这种地位，一般来说，保证人只有在债权人和债务人同意的情况下才能解除这种情况，但它债权人不太可能接受担保的减少。

这些案件的结局几乎都是戏剧性的，将债务的偿还交给保证人，保证人便可向债务人要求偿还债务。但在实践中，如果债务人未能偿还债权人的债务，除非债权人的财务状况发生重大的积极变化，否则债权人将很难向担保人支付债务。