共同办公行业拥有超过什么。你如何计划和成功在这个增长,竞争行业吗?让我们看一下基础知识。
在这篇文章中:我们看看如何形成一个稳定的商业模式共同办公业务,理解你的真正的目OB欧宝娱乐体育标市场,服务你应该或可以提供驱动业务最后如何管理这些任务有帮助的软件共同办公空间位于悉尼
共同办公行业的快照
世界变化的方式创造产品和服务,尤其是在全球化和自动化。这一创新已经惠及黎民办公室的运行方式以及如何和人们(我们和你)工作。的日子一去不复返了大规模的总部在每个城市,成千上万的人涌向工作在一个巨大的,高大的办公楼。工作空间已经被共同办公民主化或共享办公空间的选择。
共享办公模式并不新鲜,它已经存在了几十年,直到现在,这个词“共同办公”席卷的商业世界。OB欧宝娱乐体育它是估计3000共同办公企业出现,每年世界各地。OB欧宝娱乐体育其中63%是全新的空间(而不是扩展现有的共同办公的品牌)。截至2018年底,有超过一百万人从这些共享办公空间,而且这个数字还将向上生长。
市场创新的时机已经成熟,但中小型企业可持续发展和产生收入。OB欧宝娱乐体育然而,我们必须注意的基本面共同办公业务增长奠定了基础。OB欧宝娱乐体育
共同办公黑客:不知道所有参与运行一个共同办公业务?OB欧宝娱乐体育玩这个游戏。
了解你的业务模型和目标市场OB欧宝娱乐体育
共同办公企业的信条是,成为社区的一个平台,让他们获OB欧宝娱乐体育得的东西帮助他们实现日常任务轻松,让社区驱动你的品牌和业务。这形成一个可持续的成功基石共同办公业务。OB欧宝娱乐体育然而,这是不够的。
作为一个业OB欧宝娱乐体育务,你需要了解什么样的人或公司你想从你的工作共享办公空间。你想打开你的地板上每个人吗?还是应该选择一种特定类型的客户,一个是谁愿意支付并参与你的社区驱动的业务?OB欧宝娱乐体育
下一步是用粉笔画出你的会员模式,或模型精确。一个月度或年度会员模型可能不工作。它可能不够吸引人或公司想体验共同办公空间几个星期或几个月前提交较长的时间。最好创建一个等多种新员工培训会员每小时、每天、每周和每月的计划。
一旦你知道谁目标(多个源),提供,现在业务来源的多元化。OB欧宝娱乐体育这是模型的基本品种可供选择:
只有共同办公:这里的想法是,把你的整个面积专用课桌,隔间,只和办公室。并从直接步进驱动业务OB欧宝娱乐体育。
一些共同办公和几个合作伙伴:你可以把80%的面积为partnership-driven活动直接一曲终,剩下的20%。许多科技公司愿意赞助你的空间进行他们的旗舰活动。如果你的共同办公空间在城市大量的创业氛围,这种组合可能会给你一些精神食粮。
事件和其他服务:你可以让大多数的收入从步进驱动和伙伴关系,并把一小部分事件和其他服务。事件允许你出租的社区活动,从而增加你的网络空间。此外,您可以创建一个咖啡馆酒吧,打开它成员只喝咖啡和零食和产生收入的这种方式。
开咖啡馆或酒吧:你可以更进一步,把一半的空间变成一个咖啡馆酒吧,让市场识别你作为消遣的地方商业和启动民间,若无其事的将一些地板空间共同办公桌子,办公室,隔间。OB欧宝娱乐体育这样,你在市场上品牌标识区分。
你应该提供什么服务
定义你的商业模式是第一个任务OB欧宝娱乐体育来完成,一旦被惹怒了你的清单,我们移动到你想要提供的服务在你的办公空间。这个想法是提供的服务将为您的用户提高生产力,和一些服务,帮助他们放松,这最终会降低人员流失率持续拥有,增加新用户。
共同办公
你当地观众,寻求工作的共享办公空间想要什么?进行一些市场调查来了解你的理想客户在一个更好的方法。尤其是了解他们愿意为你提供服务。收集精确的数据是一项艰巨的任务,你的研究的想法应该带你深入你的观众的心灵。在此基础上,你开始绘制各种会员计划以适应大多数听众。
形成会员计划的想法是固定用户和灵活的用户之间取得平衡。如果你产生很多的固定用户每月支付相同,那么就几乎不可能大幅增长收入你的第一年。另一方面,如果你让用户更加灵活(每日、每周),那么你将无法生成一个源源不断的收入。健康的固定和灵活的混合物应该帮助你画各种各样的用户。
下面是一些常见的共同办公的计划:
- 固定
- 灵活的
- 每周
- 兼职
- 白天
- 按小时
- 全职的会员
你的办公空间的一部分可以而且应该致力于提供补充服务你的社区。可以为成员包括一些会议室与访客和客户交流,接待服务,一个物理的邮政信箱服务、打印机和扫描仪访问等。你可以通过提供这些服务的一组固定的每月新注册和收费的其余部分社区。
事件
定期进行事件将帮助你实现两件事;)事件作为一个伟大的营销策略驱动踏步进你共同办公空间通常和b)更多的人互动在你共享办公空间为网络意味着一个很棒的机会。正确的担保物和数字营销策略,你可以将你的一些事件参与者转化为你的客户。有科技公司,他们愿意支付臀部位置主机All-hands-meet ups和季度或年度公司事件和支付丰厚的租金这样一个空间。
组织车间
聘请专业人士,或看着你现有的客户和社区精选一些进行免费研讨会你的目标受众。如果你经营你的工作日期间共同办公空间,然后在周末举办研讨班将驱动步进,把俘虏观众的一些客户使用交叉销售机会。
一家咖啡馆酒吧
你可以用一个合理的咖啡馆酒吧的地板空间。打开它向公众以及社区成员,你可以产生收入。或者如果你想独家访问社区成员,然后突出服务带来更多转换期间你的销售和营销活动。
打开咖啡馆酒吧专门成员可能不让你大量的收入,但社区成员将进一步高度重视排他性和你的品牌的身份。
打开你的孵化器
如果你所在的城市是一个创业园区,那么接触居民孵化器成为社区的一部分。为他们提供一个20为每个书桌或空间占据30%的佣金。孵化器精选项目和努力带来成功,他们肯定会留下来使用共同办公空间超过任何人。
你能提供什么?
与自由的个体,全新的创业公司和大公司在你的社区,他们都执行一组特定的任务每个月或一年,如申报税,建立投资者的音高和演示或者他们可能需要一个快速的快递服务发送重要文件。相当多的机会。你可以雇人来呈现这些服务你的成员或与当地合作伙伴,与他们分享收入。
kpi应该注意什么?
一旦启动并运行共同办公空间,你需要控制和测量业务性能。OB欧宝娱乐体育以下是一些指标和指标来帮助你:
共同办公业务是一个动OB欧宝娱乐体育态的和成熟的挣很多收入如果你玩纸牌。这里有一些性能指标应该密切监测评估业务的健康。OB欧宝娱乐体育
- 总建筑规模业务的平方公尺OB欧宝娱乐体育
- 你的职业是什么?
- 收入你生成每平方米多少钱?
- 有多少同事你每个工作站的房子吗?
- 进行调查了解成员的满意度
- 什么是你每月的流失率?
- 监控业务的花费的每一美元或欧元OB欧宝娱乐体育
如何管理呢?
很明显,你不可能手动管理这一切。这就是你需要正确的软件应用程序帮助你整合完整的商业模式,b)营销活动,和c)衡量你的表现,甚至一个日常的水平。OB欧宝娱乐体育我们(Rentcubo)是一个软件开发团队的印度的硅谷,班加罗尔。
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