人们犯的可能导致大问题的主要抵押贷款错误

当我们谈论抵押贷款时，我们谈论的是一场极其巨大的考验，以摆脱我们的金融困境。这意味着我们必须考虑我们所采取的步骤，以确保我们计划采取的抵押贷款的好交易。然而，我们无法避免，却往往忽视了一些抵押贷款错误．不幸的是，这样做会对我们未来的财务状况产生不利影响。

以下是一些你应该避免的抵押贷款错误，以及为什么你应该避免它们:

没有制定计划

有时，我们太兴奋(或害怕)申请抵押贷款，我们往往忽视了一些基本的东西。我们必须记住，准备工作是成功抵押贷款的关键，因为这是我们的一个重大财务决定。这意味着我们总是要仔细计划我们的抵押贷款，以确保我们有一个良好的计划，以保持财务稳定。

• 检查你的信用:在你甚至寻找抵押贷款选择之前，确保你知道你的信用评分和它需要什么。这是因为一些抵押贷款有不同的利率取决于你的信用。这一规定适用于你可能获得的几乎所有贷款，因为你的信用反映了你管理金融资产的“好”程度。也就是说，我们得确保我们的信用报告没有问题。确保你的信用报告中的所有信息都准确无误，包括你的姓名和地址，并且所有信息都有说明。记住，低信用评分可能会增加你的利率几个点，甚至可能不让你得到任何批准。
• 确保安全:当涉及到贷款的时候，贷方是严格的，因为他们希望有某种形式的安全，你将实际上能够支付你的贷款。这意味着银行或一些贷款人希望确保你的资产或资金已经在你的账户中存在了几个月。你也可以选择从亲戚的账户里借钱，并暂时存在你的账户里，但要提前几个月完成。
• 预先核准的:当你申请抵押贷款时，试着提前获得你想要的贷款。这是因为在你寻找新房子之前，实际上有一个符合其他融资方式的选择。抵押贷款的预先批准实际上更具体，因为银行和信用合作社实际上会查看你的信用、资产，提前申请抵押贷款收入和就业。这种预先批准将帮助你更准确地了解你在买房时可以花多少钱。你的卖家也将有机会看到你的书面承诺，你真的承诺为房子付款。

不小心

记住，除了做好准备，你还必须小心你正在考虑抵押贷款的选择。经常阅读你拿到的文件，并定期评估和重新检查它们。一定要确保你没有遇到非常可疑的事情。如果你不同意某件事，不要害怕问。

• 查看房屋付款总额:很多借款人往往忘记考虑到总住房付款。请记住，整体抵押贷款付款包括本金金额，包括利息，你的税收和整体成本。这就是为什么它被称为PITI。然而，也要记住，在你的整体计划中也要考虑到财产税和保险费。这是因为如果你有资格申请某些类型的抵押贷款，你的债务收入比也会被使用。当您将建议的PITI成本除以您的月总收入时，决定了DTR。如果你没有相应地估计成本，你最终可能会付出比预期更多的钱。
• 检查所有选项:作为借款人，要经常查看其他选择。例如，如果你没有得到一家银行的预先批准，不要失去希望。总是在多家贷款机构和银行寻找选择。寻找你能看到的最低和最好的条款。许多消费者只有一种抵押贷款选择，所以不要成为他们中的一员。在检查其他选项时一定要小心，因为你还需要申请所有潜在的额外付款。
• 记住锁定:在抵押贷款中，“锁定”是至关重要的，因为在你考虑选择时，你与贷款人讨论的利率不会永远保持不变。这就是为什么预先批准和检查资产等其他步骤是必不可少的，这样在考虑潜在贷款时，你就已经有了可以查看的文件。如果你对你的交易很满意，“锁定”，这样即使在一段时间内它也不会改变。如果你真的准备好了，把它写下来，这样你就真的安全了!

不稳定

贷方需要保证你会偿还贷款，这意味着你必须确保你的财务稳定。你必须有一份工作或稳定的收入来源，并且在整个过程中尽量不损害你的信用。良好的财务行为可能会让你获得更高的信用，这意味着更好的交易机会。

• 不要跳槽:当你申请抵押贷款时，试着在你进入一份新工作几个月后再做。在申请抵押贷款之前和期间，尽量不要从一份工作跳到下一份工作。记住，当涉及到你是否有资格借款时，你的信用是一个很重要的因素。这意味着贷方想要确保你有持续支付贷款的手段。如果你真的需要一份额外的工作，试着在你目前的工作之外做兼职或其他有薪工作。如果你真的想辞掉现在的工作，那就在还清抵押贷款后再考虑吧。
• 不要申请新贷款:本着稳定的精神，在整个抵押贷款过程中尽量不要申请其他信贷类型。这是因为贷款机构认为这种行为是有风险的。他们可能会认为，如果你在抵押贷款申请过程之前和期间已经申请了信贷，你就没有能力偿还抵押贷款。即使你心里有一个计划，最好在你真正被接受贷款之前保留其他的信贷计划。记住，当你已经在申请抵押贷款时，再申请其他类型的信贷或贷款，比如汽车贷款，对你的信用评分来说可能是个坏消息。
• 不要追逐异国贷款:是的，这是真的，寻找最佳选择的贷款是有效的。但有时，不要依赖那些看起来太不现实的贷款，因为它们往往不可靠。例如，如果还款额很低，你可能支付了太多的利息。这意味着你每月支付的余额实际上会增长。要小心这些粗略的术语。

结论

令人惊讶的是，人们仍然倾向于忽视他们的抵押贷款的一些因素，这意味着你应该格外小心你采取的每一个过程。毕竟，如果你在抵押贷款中犯了这些错误，它们会对你的财务前景产生极其不利的影响。当涉及到抵押贷款时，永远记住要提前一步考虑。你呢?你认为读者还应该注意哪些抵押贷款错误?